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建材物料这块花不了多少钱，旧地块拆掉之后，新地块上的建筑面积至少能多出五六倍，房价标得很便宜，房子没建好就被东瓯市那些家庭条件好的给抢光了，安置费的钱也出来了。
整个闭环做得清清楚楚，市里不想挣钱，反倒挣钱了，良性循环起来，旧城改造的速度也能越来越快。其实房地产这块，要是地方政府能腾出手来自己弄，效率是很高的，而且房屋质量也有保证，但前提是得地方老百姓得消化得了。
东瓯市是老百姓有这个消费能力，这个经验放在别的地方就不一定适用。万一房子造好了没人买，市里的财政就全都陷进去了，到时候总不能宣布政府破产。所以我们这些房企，挣钱是一方面，万一做得不好，其实也是在替政府扛风险。
凡事一体两面，只能说大家都有不容易的地方啊……”
周市长听出林淼话里的弦外之音，脸上的笑容，渐渐垮了下来。
林淼却突然说道：“三个亿吧。”
“啊？”周市长猛地一愣。
林淼又淡淡道：“我在曲江大学读书，户口都转过来了，也算半个杭城居民了，我们办企业的，总要有点社会责任感嘛。小婉，你待会儿跟周市长去市里了解一下情况，这些楼的产权和营销该怎么处理，你都抓紧搞清楚。弄明白后，让江总来一趟，钱的话先从江海房开的账上走，有资金缺口的话，我回头再补上。”
