第27章 龙安商业中心

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陈阳却是看向了陆望舒。他没有说话。他暗暗琢磨着雍城银行值多少钱。雍城银行只是一个地方银行,在东江有一定的实力,但是和大行是没法比的。估计市值千亿和陆望舒这女人能给他带来的好处相比,区区千亿不值一提。回头贷款买了它陈阳思索着,胡光宇却是突然起身,道：陈哥,我也住附近,没事的时候可不可以来串门虽然买不起,但我对这东园是真的喜欢啊,偶尔来拍个照也好。来就来呗！陈阳无所谓的摆了摆手,道：区区一个房子罢了,回头你也录个信息,除了我这睡觉的主楼,其他地方你自由出入。多谢了。胡光宇暗自开心,能自由出入,起码是朋友了,这很值。从以前客套的称呼陈兄弟到如今动不动就喊陈哥,他不就是在刻意交好吗什么谢不谢的,老胡,写字楼你有推荐吗最好是看起来就很牛逼的那种,我想买一栋当公司总部。陈阳开口询问。胡光宇闻言思索了一下,道：盖楼倒好说,直接买的话还真不知道合不合适,普通的你肯定看不上,可比较好的也就只有龙安商业中心了,那地方距离你买下的这东园也近,跨过雍河大桥,开车十几分钟就到了。你要是能看上还好说,看不上就没办法了。龙安商业中心陈阳拿出手机搜了一下,果不其然,距离很近。整个龙安商业中心跨地面积挺大,内中一共有八栋写字楼,其中在售的有两栋,一栋是核心区域最好的,建筑风格很牛逼,就像是拼积木一样,具备科技感和艺术感,很适合当公司总部。而另一栋则是正常的商业写字楼,建筑风格中规中矩,但是看起来很新很简洁时尚。它跟龙安国际酒店有什么关系陈阳想到了王耀祖。哦,是了！胡光宇恍然,道：就是那个王耀祖他们那个小圈子一群人合资建的,龙安占据的投资比较多,并且投资了五星级酒店和各类配套设置,所以才命名龙安商业中心。他们都有股份,你如果想买的话可以问问王耀祖。那老登这么有钱陈阳诧异道：之前八千万都拿不出来,他这么有实力陈哥,那是因为你不了解他们的玩法。胡光宇笑着说道：据我所知,王耀祖身家二十亿,但他能够操纵的财富大概在四十亿左右,这其中包含了贷款,本金以及以他的影响力可以临时拆借的资金。他们这些人为了保证风险可控,会将财富进行不同形式的区分和统合。例如你买的那个烂尾楼,恒雅兰轩小区,这个项目是王耀祖自家公司的项目,王耀祖有着绝对控股,王氏地产的市值大概在十七八亿左右,王氏地产当时是真的很缺那八千万。当然,也不能非说是八千万,实际上就算是五千万也足够了。当时云海集团的齐家跟各方面都打了招呼,想针对王氏地产捞一笔,如果没有你去破局,王氏地产必然会贱卖恒雅兰轩。可这也并不意味着王耀祖真的缺钱。他有钱,在其他公司还有投资,例如这龙安商业中心,他的产业很多。但他不敢也不能将钱拿去硬抗齐家,因为没意义,齐家压得住他。他那个圈子里的人同样不敢借钱给他,借了王耀祖也不会要,因为一旦他们那个圈子合力,齐家就能名正言顺的将整个云海集团也拉下场,那个后果是王耀祖和他那个圈子承受不起的。所以陈哥你的破局很关键,你入场之后他们那个圈子就可以随意入场,王耀祖自然也就不缺钱了,齐家能对付王耀祖但对付不了他们那一整个圈子,齐家的脸面人情没那么大。而云海集团也没理由下场了,可以说是齐家功亏一篑,满盘皆输。陈阳这才明白了王耀祖的玩法。很简单的道理,那就是鸡蛋不放在一个篮子里,给自己留下了足够多的退路。陈哥！胡光宇接着说道：我建议你以后也建立集团公司,并以控股公司的方式掌控集团,再以集团掌控各大子公司,这样可以规避很多风险,其他的好处不说,就说贷款方面,这也可以有更多的名头去贷款。例如这次,你只能抵押100的股份去向银行贷款,贷款完了之后只能以信誉贷款,信仰贷款的缺点你是知道的,利息高,风险大,会导致很多人望而却步。但如果有集团公司和控股公司就不同了,子公司抵押一部分,集团公司抵押一部分,控股公司还能抵押一部分,最后你自身信誉也可以借贷一部分。虽然总的来说还是那些东西,但是这样套环的情况下能够贷到的款肯定会比现在这样多出很多。还可以这样啊！陈阳对于这些人的商业手段算是有了一些了解。对其他的他不感兴趣,但是对于借钱他是非常上心的。他转头看向陆望舒。陆望舒放下茶具伸手指了指自己,纳闷道：又是我这我可不行,钱是肯定够的,控股公司也好办,但是集团公司是有要求的,只是一家星海公司没办法组建集团公司,除非你再收购或注册几家公司。先记下,回头整！陈阳笑了笑,这些天一直在商城里看技术,他已经有心仪的选择,所以子公司很快就会建立。交待了一句后,他拿出手机拨打了王耀祖的电话。喂老弟,今天是有时间了吗我请你喝酒啊！王耀祖的声音响起。喝酒回头再说,最近是真的忙,龙安商业中心这两栋楼,多少钱陈阳干脆直接的询问。你要买楼王耀祖迟疑道：这片商业中心是我们一群老朋友一起合资弄的,我自己是做不了主的,不过你既然问了,那我可以给你说个大概价格,核心区的那栋楼最少也得九个亿,旁边的那栋便宜很多,但也要五个多亿。一个九亿,一个五亿,这么便宜陈阳看了看周围的房子,又向胡光宇,喃喃道：还没我家贵呢。胡光宇眼前一黑。那能相提并论吗而且你对着我说是什么意思借我家钱买我喜欢的房子,现在还要跟我炫耀吗哥,咱们是自己人啊,我好心给你说这些,你转头就对我装逼吗老弟,怎么说要不我拉个局,把人都喊上,咱们边喝边聊他们肯定是想交你这个朋友的,价格还可以往下再压一下。大雍河畔一处钓场,几辆豪车停在岸边,王耀祖手持鱼竿站在河边。旁边六七人听到动静纷纷丢下鱼竿走过来,围着王耀祖,等待着好消息。