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货海大厦在金融中心，但南区的金融中心发展得并不好，远没有新区那么生机勃勃。洋落市金融投资机构其实是非常发达的，但多数都很低调，甚至是在地下发展，让他们集中在一起出现在光天化日之下，很多人有顾虑，怕被清算怕被打击怕被法办，说白了，他们中没几个屁股干净的。
其实，余哲的这个私募基金屁股也不干净，很多募集来的资金都是见不得光的，不过，余哲对自己做账的能力很有信心，他数学学得是真好。
货海大厦所在的街区很小，就三栋大厦。
东面，正面临海的是货海宾馆，北面的，侧面一角临海的是货海大厦。这两栋楼都是三十九层，是一起规划一起施工的。货海大厦是余哲爷爷余祥辰领的投，他的子弟亲家朋友参加的投资，现在在里面办公的也多是自家的公司，对外出租的楼层不多。货海宾馆是余祥辰亲哥哥那一房搞的，挂在了余祥辰名下。余祥辰的哥哥余祥惠从政，他一家都在从政，不能经商的。余祥辰以前是供销社的干部，四十多年前停薪留职下海经商。余祥辰这一房都在经商。余祥辰和他哥哥余祥惠的身体都很好，有两个老爷子在，那就是一家人，互通有无很方便。
南面和西面，一个l型，就是强龙大厦的地盘了。就跟名字一样，这是外来的强龙投资的，五十四层的地标式建筑，不过投资不是很利索，工程不比余祥辰这边晚开工，但到现在，土建倒是完了，但内装却迟迟不见动静，土建的款子也迟迟没有到位，原本有意向买楼层的也都退缩了。强龙大厦目前已经显示出有烂尾的倾向了，而据余哲所知道的，强龙大厦的开发商连政府的土地出让金都还欠着一多半，显然，强龙在上层关系上很强，但在本地人脉和资金实力上却是短板。很显然，强龙大厦的开发商是打着到处欠钱，先将楼立起来买了再付款的主意，在别的城市里，这种开发模式非常常见，可以说是屡试不爽的。
但洋落市比较特殊，洋落市的写字楼就更特殊了，在这里，大家卖房子都是喜欢跟熟人打交道，尤其是办公楼，跟开发商没有深厚交情是不可能买的。比如货海大厦就是一个很好的例子，在里面买楼层的都是余家的亲朋好友，关系次一等的就只会租用。这种情况在洋落市不是特例而是惯例，在洋落市就没有写字楼的招商广告。
余哲打的主意就是将强龙大厦给拿下来，然后将整个街区全都封闭，只留朝着大海的货海宾馆的入口。
