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从交通上来看,我们刚才在这儿站了有二十分钟吧,只有两辆公交车路过,人流很少。周边自然景观一般,反倒是那几家制鞋厂的化工影响和东北角的高压线走廊,是标准的地块毒点,未来它们一定会影响销售价格。移除高压走廊的价格极高,会大大增加我们的成本,同时,地块落差大,工程方面的土石方量会比较大,也会拉高成本。
苏樾眼望前方,摇了摇头：梁县的楼面地价平均在5500元每平米,对方给出的楼面地价是8700元每平米,实在是太高了,我个人觉得,这块地不值得拿,因为并不优质,未来很难实现良好的销售。而且我们的主力战场在江城主城区,突然要拉个团队到梁县来,各方面成本会很巨大,战线太长,这块地的利益点又不够,对我们来说是极大的损耗。与其拿这个鸡肋地块,不如在江城主城区多花点钱拿好地,不管在高溢价还是实现公司品牌力上,都更有价值。
你觉得呢,魏总苏樾一口气说完后,转过头望向走在身边的魏楠。
英雄所见略同,这块地没有价值。魏楠点了点头。
他微微有些烦躁,为了看这块地一去一回好几个小时,时间现在是他最宝贵的东西。苏樾说得对,梁县楼面地价平均在5500元每平米,这块地每平米如果在3500元到4000元倒还可以考虑。可计划书上写的是8700元,价格标的如此之高,没料到竟然是一块无法入眼的地。
也怪他自己,对梁县不熟也从未来过,要是来过一次,至少也会有个初步的印像。
魏楠皱了皱眉,那个朋友,为什么要让他来看这块地呢明知道他会看不上眼,却一心促成,催命一般地让他过来,为什么
他低头看了看身边的苏樾,自嘲地笑了笑。当初他答应朋友来看地,有很小的一部分原因,是想跟苏樾单独走走吧。他骗不了自己。
此时,天边的夕阳收回了最后一抹霞光,天色已经渐渐暗下来。苏樾突然觉得肚子好饿,这才想起还没吃晚饭,这样一走神,高跟鞋踩到了硬土地上的沙石,脚一打滑,人直直往后摔,她下意识地想要伸手抓住什么东西,随即觉得右臂一紧,魏楠在她后脑勺快要着地时把她提了起来。
啊,谢谢魏总。她站稳后拉了拉紧身的小黑裙,尴尬地道谢。
