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集团总工范启明先发了言：我还是那句话,编号21042这块地,从设计研发层面上来说,有设计为世界级产品的素质,但是,是否拿下,决定因素还在于我们把产品做出来以后,商业能否运营得下去。所以,这块地拿或是不拿,我们设计研发中心听从大家的意见。
说罢,范工将眼光转向了拓展部彭克坚和总经理方传富。
仔细看了LED屏上的效果图,苏樾突然反应过来这是哪一块地了。这是南区滨江路中段的临江地块,去年土拍中心推出这块地时流拍过一次,流拍的原因是地块面积大,可建面积有90万方,其中商业占比49%,也就是44万方的商业必须完全自持。这块地,很考验拿地企业的商业运营能力。
拓展部彭克坚眼睛望向魏楠：魏总,我和方总沟通过了,我们江城区域公司的意见是,拿下这块地。
彭克坚站起来,走到LED屏前面对大家侃侃而谈：地块自然景观与道路设施都很不错,优点我就不再说了。让我们迟疑的点在商业的占比49%上,如果我们将商业打造为高端临江商业,引入主力店,项目就有可能成为南区的核心商业圈,从这个意义上来讲,可以提升我们峰东地产的品牌。
彭克坚话音刚落,商业公司赵总连连摇头叹气：话虽如此,只是,这个项目商业体量太大了,以我们当前团队的配置和运营实力,运作这样的大项目,还是有些吃力……
但不可否认,有了这个项目,我们峰东的品牌绝对可以往上提升一个档次。COO林仓之打断了商业公司赵总的话,轻轻一笑：再说了,这么大的项目,没钱的公司求都求不来,他们压根儿吞不下去。而我们拿到后,完全可以锻炼我们现有的团队嘛,谁都是这么一步步走起来的。
这时,坐在旁边的彭克坚突然捅了捅了苏樾的手臂,低声在她耳边说：我们江城区域公司先统一一下口径,方总的意思是,我们要拿下这块地。
苏樾微微愣了一下,再抬头看魏楠脸色,顿时心中一片明镜。
