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“你们不是把安居中心所有权交给了信托基金吗？”信托基金拥有这些房地产的所有权，然后又把运营权交给上市公司安居地产。这样安居地产也不需要大规模贷款，负债率可控。而信托基金也不需要雇佣大量物业人员，进行管理。毕竟不论是日常维修维护需要的“工程部”，还是打扫卫生的“保洁部”，负责看家护院的“保安部”都需要一大帮人。
最终，这些人都属于“外包”管理公司的安居地产旗下的安居乐业物业公司。
而安居地产又是上市公司，很多东西更受法律约束，比如财报。他们只要看看他每年收到的房租，就大致能算到自己能分到多少“房租收益”。
其实不仅仅房租是大头，还有综合体的“广告收益”。
线下广告，也是很赚钱的。
不要问夏小天为什么知道，不缺美金的夏知秋两口子，在房价昂贵的香港，也买了大量地产。
虽然这两年楼市被外资国际游资打垮，从97年回归前，动不动八九万港币一平米的均价，到现在三四万港币。即使如此，内地一个月几百块的工薪阶层也基本上买不起。
比如现在居住的这处离金融中心中环很近的半山别墅豪宅。均价才四万多，加税，加装修更新等，也才52万港币一平米。这里花了两口子三四千万港币，面积也才勉强600平而已。看起来是三层，实际上是两层，楼顶阁楼更多是装饰用的阳台而已，出去就是露天室外游泳池。
这里还有个好听的名字“天生富贵居”
