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张兴旺看着李东旭那嚣张的样子,就想给他一脚,正思索着,突然张兴旺手机响了,是阿文打来的。
阿文兴奋地说他刚打听到,通过提供的姓名跟早餐店地址,确定了那个老板确实有房贷,位置就在他早餐店的后身的小区,叫皇家园林一号,那个小区,刚开盘的时候,在狮子城这个三线城市,开出了1万8千元一平的房价。但是现在全国房价形式不好,跌至了1万3千元,还有价无市,因为根本没人接盘买。而且还得到一个信息,这个老板还有儿子,一家人就这一套房产。
夸赞完八面玲珑的阿文够效率有能量以后。
李东旭跟张兴旺,利用现有掌握的信息开始分析起来：
之所以早餐店老板压力大,是因为当初买房时,肯定是按照最高的开盘价1万8千元一平买的,一家人就一套房的话,那肯定是首付三成啊,七成是贷款啊。举个例子,相当于首付30万,贷款70万,买了100万的房子,结果没几年。变成了70万,相当于首付的30万直接没了。而且还了好几年钱还差70万。还有个儿子,这或许就是解开老板心结的关键。
李东旭让张兴旺赶紧联系做金融的朋友,让朋友帮忙制定一个转低利率贷款的方案。
张兴旺说你脑袋挺大,装的都是粑粑啊。你说的这事,比我直接给他掏100万解决他后续的贷款问题难度要大啊。
哥俩在车里又陷入了沉默,真的不知道从哪里下手。
就在两人一筹莫展时,李东旭突然眼睛放光,我有个大胆的想法！咱们可以利用咱们在这城市里积累的人脉和资源,帮老板把房子卖出去。虽然现在房价低,但总比一直背着高额贷款强。
