第18章 (第1/3页)
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第18章
拿到土地后,接下来开始跑国有土地使用证、建设用地规划许可证、工程规划设计与审批、建筑工程施工许可证、商品房设计图和施工图审查、商品房预售许可证等等。
为了加快资金流转速度,陆家贵请设计院设计的都是4栋6层的矮层简易商品房,每层两套房子。
这样的矮层建筑,不用像6层以上的中高层楼房那样需要考虑电梯、消防等等,各种审批手续都要简单快速了许多。
此时琼州岛,炒房地产是潮流,各部门审批也很简单,特别是这种6层及以下的矮层建筑。
因此,这一套流程下来,在公关费的作用下,陆家贵只花了不到一个月的时间就全部办到手了。
8月底,各种合法手续拿到手后,几台破旧的挖掘机和推土机就开进了工地。
施工队在项目专员孙传宇的指挥下,象征性地挖了一条几十米长、几米宽、一米多深的大坑——这就是陆氏投资（琼州）有限责任公司的第一个商品房小区项目的地基！
这时候,360万土地出让金加上各种公关费、手续费的花销,陆家贵的400多万资金已经花得几乎没什么剩余了。
但下一步的计划也可以实施了。
