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如何识别“生钱资产”和“耗钱资产”?很简单,比如说,上面的案例跟张三是好朋友,张三上海投资一套房子,张三投资的房子市场价1500万,首付750万,贷款750万,30年期,等额本息,每月还款3万元,
出租给某公司高管,每月租金去掉各种费用3.5万元,每个月有净收入5000元,这套房子投资的就是生钱资产,如果张三每个月的开支总支出小于5000元,那么张三就实现了财务自由,
假如房地产后期市场大跌,比如说1,500万元市价低到1000万元低价,他的生活肯定会受到一定的影响,但也不至于影响到他的正常生活,因为每个月房子还有3.5万元的收入,除掉房贷款,每月照样含有5000元的收入,不用担心断供的问题。
通样是房子,一个是生钱资产,一个是耗钱资产。他们给持有人造成的结果是不一样的,我们到底是要过像张三一样实现财务自由的,还是要像前面那个投资耗钱资产的人,完全取决于我们自已,在这个地方,通过几个例子,让大家更加深刻的认识生钱资产和耗钱资产,
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