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一
、正向现金流
我们前面有提到要去拥有生钱资产,生钱资产就是能持续给你生钱的东西,生钱资产专业表达方式就是每年能给你带来净现金流入的东西,也就是一个东西每年产生的现金流入-现金流出>0
比如你买了套房子,每年租金收入5万元,每年物业费保养费等支出2万元,这套房子每年能给你产生3万元的现金流入,这3万元就是正向现金流,买后既不产生收入,也不产生支出的东西是消费品,消费品不带来正向现金流,所以没有任何投资价值,现在再看一看你的LV、香奈儿、百达翡丽、你还会怦然心动吗?其实我并不反对买好东西,
我自已也有很贵的消费品,正常人没有点虚荣心,不可能的,我想说的是在每一个较大的花钱决定之前,首先考虑一下这个东西能否给咱们自已带来正向现金流,然后再决定要不要花这笔钱,如果依然要买,那说明你花钱行为很可能是有理性的,消费有消费的准则,
每个人不一样,总L来说是喜欢就好,但是投资就不一样了,投资的目的是盈利,所以投资必须考虑现金流,正向现金流对我们投资的成败至关重要,在选择投资项目时,他有一票否决权,比如说古董字画,珠宝,比特币,黄金,期货等。这类不能带来正向现金流的东西,还是留给别人,永远记住,不能带来正向现金流的东西坚决不投
二
制定投资标准