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第二个困难就是住宅及商业用地供不应求。在这里聚集的人越来越多，住房紧张、扩大经营的房屋同样紧张，导致第一批开发建设的地皮价格暴涨，为什么晋商、盐商现在死心塌地的跟着姜田，就是因为仅仅是第一批认购土地的价值都赚回了几倍的投资。
第三个困难就是资金周转的瓶颈。要说一个地区繁荣了，人口增多了，除了对粮食、住房、布匹、医药等刚需会增加之外，许多精神文明上的需求也会增加，就比如现在自发形成的一些卖艺、算卦的，甚至是半掩门、暗门子这些干皮肉生意的，大多聚集在城北运河以及城东天后宫一代，后世出名的南市三不管，此时还是一个叫南城洼的大水坑。精神世界丰富了，那么这钱财的流动也就加快了，连带着旧币与新币的兑换也就越发的急迫起来。
以上这三大问题，都算是商人们幸福的烦恼，没有繁荣的经济就不可能催生出这么多的问题，而这些问题又实打实的影响到了他们扩大经营。同时也影响到了姜田的发展计划。
听到姜田能一针见血的指出这些根本性的问题，原先还以为要被叫来摊派“放血”的商人们，逐渐开始忘记了他们的初衷，这些人本来都想好了，天下哪有不吃腥的猫？姜大人只要不太过分，他们还是很乐于孝敬一些微薄之力的。可听这话头的意思，又不像是找自己要钱的。
“诸位也都看见了。”姜田结果教鞭指着沙盘：“原先向东及向北的城区还要扩大，你们现在都明白了要想富先修路的道理了吧？”
底下轻笑了几声，算是默认了这个街头标语，然后就见姜田继续用教鞭一划拉：“城南和城西的土地也不能闲着，既然这里远离公路，我看作为住宅以及教育用地是很合适的，当然也要预留出足够的市政设施用地。”
此时一个留着山羊胡的老头捋了捋自己的胡须，看看周围有些咋舌的同行们，站起来抱拳拱手向着姜田：“老朽有一言不知当讲不当讲？”
“请说！”
“谢过大人。”老头清了清嗓子，用手虚指着沙盘说到：“使君的魄力的确是惊为天人，可您刚才也说，此时的天津卫缺人、缺房子，我等就算略有薄资，也是巧妇难为无米之炊。依老朽愚见，还是先开这沿路之地较好！”
